전세보증보험료 계산법 및 절약 방법 안내

전세보증보험은 세입자가 전세계약 종료 시 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있도록 보장해주는 서비스입니다. 주택도시보증공사(HUG)와 서울보증보험(SGI)에서 제공하며, 보증금과 계약 조건에 따라 보험료가 달라집니다. 이 글에서는 전세보증보험의 보험료 계산법과 절약 방법을 안내해 드립니다.

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1. 전세보증보험료에 영향을 미치는 요소

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1.1 보증금

보증보험료는 보증금액을 기준으로 계산됩니다. 보증금액이 높아질수록 보험료도 높아집니다.

1.2 보증료율

보증료율은 보증기관, 주택의 유형, 계약 조건에 따라 다르게 적용됩니다. 보통 연 0.1%~0.3%의 보증료율을 적용합니다.

1.3 보증기간

보증기간은 계약 기간에 맞춰 설정하며, 일반적으로 1년 또는 2년 단위로 설정합니다. 보증기간이 길수록 보험료가 높아질 수 있습니다.

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2. 전세보증보험료 계산 방법

전세보증보험료는 다음 공식에 따라 계산할 수 있습니다.

보험료 = 보증금 × 보증료율 × 보증기간

예를 들어, 보증금이 1억 원이고, 보증료율이 0.15%, 보증기간이 1년일 경우:

보험료 = 100,000,000 × 0.0015 × 1 = 150,000원

정확한 보험료 계산을 위해 보증기관의 온라인 계산기를 사용하는 것이 좋습니다.

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3. 주요 보증기관별 전세보증보험 예시

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3.1 주택도시보증공사(HUG)

• 보증료율: 주택 유형에 따라 연 0.128%~0.154%
• 예시: 보증금 1억 원, 보증료율 0.128%, 보증기간 1년

보험료 = 100,000,000 × 0.00128 × 1 = 128,000원

3.2 서울보증보험(SGI)

• 보증료율: 연 0.2%~0.3% (임대인 신용과 주택 유형에 따라 달라짐)
• 예시: 보증금 1억 원, 보증료율 0.2%, 보증기간 2년

보험료 = 100,000,000 × 0.002 × 2 = 400,000원

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4. 전세보증보험료 절약 방법

• 보증금 조정: 필요한 최소 보증금만큼만 보증 신청하여 보험료를 절약합니다.
• 보증기간 최적화: 계약에 맞춰 기간을 설정해 불필요한 보험료 지출을 줄입니다.

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5. 보험료 계산기 활용

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보증기관 웹사이트에서 제공하는 온라인 계산기를 통해 쉽게 보험료를 확인할 수 있습니다.

• HUG 전세보증보험료 계산기: 주택도시보증공사
• SGI 전세보증보험료 계산기: 서울보증보험